5月建材家居卖场销售额环比下跌15.3%

6�?5日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。数据显示，全国规模以上建材家居卖场5月销售额�?390.20亿元，环比下�?5.30%,同比上涨12.94%：�/P>

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读�?月BHI出现高位回落，全国建材家居市场终端需求尚有不足，市场期待的“红五月”行情缺席、�/P>

具体分析如下９�/P>

5月，房地产政策延续宽松基调，坚持“房住不炒”定位不动摇，而各地政策出台频次有所放缓，全国房地产市场整体仍处于调整期，楼市增长动能持续放缓。市场表现来看，新房市场方面�?月房企推盘积极性有所降低，重点城市成交规模环比持续下�?百城房价走势仍然承压。据中国指数研究院数据显示，2023�?月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180�?平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比跌幅扩大至0.11%、�/P>

二手房市场方面，受部分城市新增挂牌房源量持续攀升影响，需求端观望情绪渐浓，购房信心不足，市场活跃度延续回落态势，房价调整压力进一步加大，市场表现冷清。数据显示：5月全国百城二手住宅平均价格为15786�?平方米，环同比跌幅分别扩大至0.25%�?.52%、�/P>

与房地产市场息息相关的全国建材家居市�?月市场增长动能同样有所放缓，本月全国规模以上建材家居卖场销售额�?390.20亿元，环比下�?5.30%，同比上�?2.94%。BHI也在五月出现历年少有的高位回落，显示出建材家居终端消费需求有所走弱。另外，进入6月传统淡季，受到农忙时节及高温多雨等因素影响，预计BHI仍将走低、�/P>

5月受“五一”黄金周带动，消费者出行需求上升，叠加各大建材家居卖场也通过纷繁多样的优惠促销活动吸引人气，本月分指数“人气指数”值为218.65，环比上�?4.92，同比上�?5.86，换同比涨幅均为� 一。但是，由于当前宏观经济回升内生动力仍然不足，消费者对未来预期悲观，使得成单率和客单值均有走低现象、�/P>

还应关注到，5月“就业率指数”为216.32，环比下�?.26点，同比下跌65.95点。我国建材家居流通企�?5%以上为民营企业，且以劳动密集型行业、中小企业为主，在当前宏观经济形势复杂多变、经济恢复放缓形势下，行业就业岗位增加不足。据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的5月份中国制造业采购经理指数（PMI）数据显示，5月PMI�?8.8%，比上月下降0.4个百分点，低于临界点，制造业景气水平小幅回落、�/P>

而全国建材家居市场竞争愈发激烈，经营下行压力增大及用工成本增加，行业就业供需结构性矛盾凸显，就业形势愈发严峻，但未来，行业对高端创新型、复合型人才、技术技能型人才及国际化人才的结构性需求仍将增多、�/P>

（版权归原作者所有，若有侵权，请作者持权属证明与本网联系删除）